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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

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貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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分享我先前整理的

 <服務破百萬人次>OK忠訓國際-貸款免費諮詢專業平台

(點我看之前文章)

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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的

那才會是最好的方案 ! !

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

辦小額信貸要多久

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:速配貸 詐騙房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信易通辦代辦流程理債一日便 費用狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

--------------------------------土地銀行房貸增貸----------------------------------------------------------------------------------------------------------------9595助貸-------------------------

【羅開新聞中心Thomas綜合報導】明尼蘇達州的Hazeltine National Golf Club(哈澤汀國家高爾夫俱樂部)湧入大量的人潮,地主球迷成為美國隊的第十三人,此起彼落的加油聲,炒熱第四十一屆Ryder Cup(萊德盃)歐美對抗賽,也帶給對手歐洲隊極大的壓力。在天時、地利與人和的種種因素下,已經三連敗的美國隊,以十七比十一分終結對手,嘗到勝利果實。兩天共八場Foursomes(四人兩球賽)、八場Fourball(四人四球賽)的十六組對決,美國隊九點五分比歐洲隊的六點五分,雙方為三分差距。第三天進行十二組個人賽對仗。個人賽美國隊由Patrick Reed(派崔克?瑞德)對決前世界第一Rory McIlroy(羅瑞?麥克羅伊)的歐洲強棒,前四洞麥克羅伊取得上風,瑞德靠著第五洞老鷹打敗麥克羅伊的小鳥扳回比數,接著雙方一路打平,直到第十二洞瑞德贏得一洞,接著在沒有給對手機會,終場幫美國隊拿下這一分。里約奧運銀牌Henrik Stenson(亨瑞克?史坦森)對打前世界第一Jordan Spieth(喬丹?史畢斯),比利時選手Thomas Pieters(湯瑪斯?彼特斯)對上J. B. Holmes(約翰?霍姆斯),西班牙人Rafa Cabrera-Bello(拉斐爾?卡布瑞拉-貝羅)跟Jimmy Walker(吉米?渥克)的對決,這三仗歐洲隊都以贏三洞剩兩洞,打敗對手贏得三分。「左手怪傑」Phil Mickelson(菲爾?米克森)跟西班牙「聖嬰」Sergio Garcia(瑟吉歐?賈西亞)的這一戰,極為精彩,兩人互有輸贏,米克森在第十二到第十五洞略佔上風,不過在賈西亞第十六洞追平後,兩人最後握手言和,互領半分。美國隊Rickie Fowler(瑞奇?佛勒)對上里約奧運金牌Justin Rose(賈斯汀?羅斯)毫不手軟,Ryan Moore(萊恩?摩爾)打Lee Westwood(李?威斯伍德)也相當順手,Dustin Johnson(達斯汀?強森)跟Chris Wood(柯瑞斯?伍德),同樣以贏一洞勝出。「快槍俠」Brandt Snedeker(布蘭特?史尼德克)以贏三洞剩一洞打敗Andy Sullivan(安迪?蘇利文)。Brooks Koepka(布魯克斯?柯普卡)跟Danny Willett(丹尼?威利特)這一役,更是以贏五洞剩四洞,打的歐洲球迷喊不出聲音。老將Zach Johnson(傑克?強森)的對手是歐洲新秀Matthew Fitzpatrick(馬修?費茲派崔克),在在證明薑是老的辣,戰績是贏四洞剩三洞。德國球王Martin Kaymer(馬汀?凱默爾)以贏一洞打敗Matt Kuchar(馬特?庫查),幫歐洲隊賺進個人賽的另一分。2012年美國隊長Davis Love III(戴維斯?洛夫三世)在Medinah Country Club(梅迪納鄉村俱樂部)的個人賽大敗,輸掉了第三十九屆萊德盃。四年後,重新執掌兵符,調兵遣將、戰力十足,這屆個人賽拿下七點五分,成了贏球的關鍵因素,終場美國隊以十七比十一分,贏得這場重要戰役。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道上海銀行車貸試算

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%ok忠訓代辦利率的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

高雄銀行整合負債故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者姜遠珍首爾10日專電)南韓KBS 2TV由金鐘國、李瑞鎮和盧弘(吉吉)共同主持的新概念綜藝節目「歡迎SHOW」,因收視低迷僅播出5個月便提早退場。 南韓「亞洲經濟」今天指出,近日播出的「歡迎SHOW」最後一輯節目平均收視率為3.7%,在同時段播出的節目中墊底。 在同時段播出的SBS TV「叢林的法則:蒙古篇」收視率為15.3%,MBC TV DMC慶典特輯「我是歌手之傳說歸來」第1部收視率為7.3%。 自5月與觀眾見面的「歡迎SHOW」是透過網路直播出售明星才藝的節目。1051010基隆小額借錢 快速借款60萬

 

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